Certificati di efficienza energetica

La certificazione dell’efficienza energetica (CEE) è obbligatoria per tutti gli immobili venduti o affittati, come stabilito dal RD 390/2021 del 1° giugno. La procedura per il rilascio del certificato prevede un esame della documentazione disponibile, una visita fisica e la registrazione nei registri della Comunità autonoma corrispondente.

Certificato di abitabilità

Si tratta di un documento amministrativo la cui funzione è quella di accreditare la conformità di un’abitazione alle condizioni minime di abitabilità stabilite dalla normativa vigente.

In ogni caso, la Cédula de Habitabilidad è necessaria ogni volta che si vuole trasferire un immobile, sia in caso di acquisto o di affitto, sia per registrare i servizi di elettricità, gas e acqua.

cedula-de-habitabilidad
alquiler-vivienda

Assicurazione di protezione : Pagamento dell’affitto

Quando si affitta un immobile, possono sorgere molteplici problemi da cui i proprietari si difendono, di solito chiedendo all’inquilino di fornire garanzie bancarie o personali, nonché di versare una cauzione di uno o due mesi di affitto. L’assicurazione contro il mancato pagamento dell’affitto completa questa protezione per il locatore.

Assicurazione casa

È obbligatorio? In linea di principio, no. E diciamo in linea di principio, perché dobbiamo qualificarlo. Se siamo proprietari di una casa e non vogliamo stipulare un’assicurazione, non siamo obbligati a farlo.

Ma le cose cambiano quando l’immobile è ipotecato: in questo caso, la banca ci chiederà di avere un’assicurazione contro gli incidenti gravi.

seguros-vivienda-en-alquiler
asesoramiento-juridico-angelashome

Consulenza legale

Un consulente immobiliare fornisce indicazioni sullo stato attuale del mercato immobiliare, sulle opportunità di investimento, su come accedere a finanziamenti o a prezzi di vendita migliori, tra le altre cose.
Con il loro aiuto, possiamo trovare i progetti più adatti alle nostre esigenze e ai nostri gusti.

Progetti di ristrutturazione

Realizzare uno studio di riforma e decorazione personalizzato in base alle vostre esigenze. Da piccoli ritocchi a ristrutturazioni complete.
Il nostro architetto si occupa di preparare e firmare il documento necessario per l’apertura e l’avvio di un’attività che richiede locali specifici o locali per l’esercizio dell’attività.
reformas-arquitectos