Casa a schiera in vendita a Cala d'or, Santanyi

Descrizione

Nel porto di Cala d'Or, famoso per i suoi servizi e per le lussuose imbarcazioni e gli yacht, vi proponiamo queste due villette bifamiliari di nuova costruzione con giardino, piscina privata e vista sul porto.

Questo meraviglioso progetto prevede due ville, ciascuna di circa 210 m² di superficie costruita distribuiti su tre piani, più 115 m² di terrazze.

Il piano terra disporrà di un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza solarium con piscina di circa 11 m², un’ampia sala da pranzo con cucina integrata, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano tre luminose camere da letto con armadi a muro, due bagni completi, uno dei quali en suite, tutti con accesso alla terrazza con vista sul porto.

Sul tetto ci attende una terrazza con un ampio solarium e vista panoramica.

Il piano seminterrato può essere utilizzato come ripostiglio, sala TV, lavanderia, palestra..

ecc.

L’abitazione sarà dotata di un sistema aerotermico, utilizzato per il riscaldamento a pavimento, nonché per la climatizzazione, e di un efficiente isolamento termico; preinstallazione di domotica per una casa intelligente; cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e mobili contenitori; i bagni saranno dotati di sanitari, piatto doccia, box doccia e rubinetteria di alta qualità, i pavimenti e le piastrelle saranno in gres porcellanato di grandi dimensioni e di colore chiaro, per conferire maggiore luminosità all’abitazione; posto auto esterno, giardino, piscina privata, posizione perfetta, ecc..

Inoltre, questo progetto si distingue per la scelta di materiali naturali di alta gamma e sostenibili.

Questo immobile di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, può essere visitato in qualsiasi momento e il nuovo acquirente potrà personalizzare alcuni dettagli secondo i propri gusti.

Le immagini generate al computer servono principalmente come concetti visivi, simulazioni o bozzetti.

Non si tratta di disegni tecnici né di prove fisiche, bensì di rappresentazioni approssimative volte ad aiutare a visualizzare l’estetica, la disposizione o il risultato complessivo di un progetto prima della sua realizzazione.

Il pagamento è strutturato in modo comodo e sicuro: 10% alla firma del contratto privato, 20% all’inizio e durante lo svolgimento dei lavori, 20% al completamento delle strutture, 20% al completamento delle facciate e dei muri esterni, 20% all’inizio della posa dei pavimenti e 10% finale al termine dei lavori.

La consegna è prevista per gennaio 2027.

Il prezzo pubblicato non include l’imposta ITP (8-13% per gli immobili di seconda mano o IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l’iscrizione al catasto, le spese amministrative e l’imposta AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).