Casa di Campagna in vendita a Rustico, Felanitx

Descrizione

Tra i verdi campi di Felanitx e Porreres, lontano dai rumori delle strade e dei vicini, in una zona dove è ancora possibile godersi la natura, è in vendita questa incantevole e ben tenuta tenuta rustica costruita nel 1900 su un grande terreno di oltre 48.000 m2 e con quasi 800 m2 di superficie costruita distribuiti in tre edifici indipendenti, ovvero la casa principale, il garage con officina e un edificio in stile magazzino, che offre la possibilità di essere ristrutturato per ottenere una casetta per gli ospiti con giardino privato e accesso alla piscina.

La pace e l'armonia che regnano qui sono incredibili, grazie ai proprietari che se ne prendono cura con amore e attenzione.

L'abitazione principale è distribuita su due piani, dove al piano terra si trova un luminoso salone con soffitti alti, travi a vista in legno, pareti in pietra e un antico camino restaurato, una grande cucina tipo office e una luminosa sala da pranzo con un altro camino, un ufficio, un bagno per gli ospiti e un'uscita sulla terrazza coperta con un autentico forno maiorchino.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove un grazioso salone conduce a una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno completo con terrazza privata con scala che porta alla terrazza sul tetto con vista panoramica, dove è possibile godersi splendidi tramonti.

Allo stesso piano si trovano tre camere matrimoniali, tutte esterne, e un bagno completo.

All'esterno, il bellissimo giardino è ricco di alberi, piante, laghetti e un pergolato in ferro che conferisce un tocco romantico, il tutto intorno alla grande piscina di acqua salata di 49 m2 con solarium, una terrazza-portico con zona chill-out e un angolo speciale dove si trova il tipico forno maiorchino.

A breve distanza si trova l'ampio garage dove è possibile parcheggiare diversi veicoli e un'officina, nonché un altro edificio indipendente di circa 110 m2 attualmente utilizzato come magazzino, che potrebbe essere trasformato in una casetta per gli ospiti, una cantina o una palestra.

Sul lato della casa principale c'è un altro garage utilizzato per parcheggiare le biciclette, dove si trovano la caldaia e il serbatoio del gasolio per il riscaldamento centralizzato della casa.

La proprietà dispone di un pozzo d'acqua privato, luce elettrica, riscaldamento centralizzato a gasolio, infissi esterni in legno/climalit, persiane in legno, garage, diversi ripostigli, orto, piscina di acqua salata, forno maiorchino, diversi camini, bellissimo giardino.

Il prezzo pubblicato non include le tasse ITP (8-13% per le case di seconda mano o IVA del 10% per le nuove costruzioni), notaio, registro della proprietà, agenzia e AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).