Casa di Campagna in vendita a Rustico, Felanitx

Descrizione

Tra Felanitx e Manacor, a circa 15 minuti di auto dall’Accademia di Rafael Nadal, vi proponiamo questa splendida casa di campagna da ristrutturare con piscina.

È stata costruita prima del 1956 su un terreno di oltre 5000 m².

Gli edifici sono registrati.

L’abitazione ha una superficie costruita di 127 m², distribuita su un unico piano, e dispone di 3 camere da letto, tutte con affaccio esterno, e 2 bagni.

La proprietà è abitabile, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

I soffitti interni sono stati ristrutturati con cartongesso; è dotata di aria condizionata con pompa di calore e di un caminetto.

Dispone inoltre di diversi annessi e locali che offrono molto spazio aggiuntivo, oltre alla piscina.

Secondo il certificato descrittivo dei lavori fornito, le superfici sono le seguenti: * Abitazione: 127,01 m² * Garage 1: 43,31 m² * Magazzino 1: 37,71 m² * Magazzino 2: 80,65 m² * Piscina: 56,61 m² * Garage 2: 97,13 m² Il certificato tecnico dell’architetto attesta che l’abitazione principale, il primo garage e i magazzini sono antecedenti al 1956, mentre il secondo garage e la piscina sono antecedenti al 1997.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e molteplici possibilità in un ambiente rustico.

Un’opportunità per chi apprezza il carattere delle costruzioni tradizionali, l’ampiezza del terreno e la possibilità di creare una proprietà con una propria personalità.

Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite intelligenza artificiale (IA) a scopo illustrativo, per mostrare un possibile aspetto dell'immobile dopo la ristrutturazione.

Queste immagini hanno carattere puramente indicativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né garantiscono il risultato finale di un'eventuale ristrutturazione.

Il prezzo pubblicato non include le imposte ITP (8-13% per gli immobili di seconda mano o IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l’iscrizione al catasto, le spese amministrative e l’imposta AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).