Casa di Campagna in vendita a S'horta, Felanitx

Descrizione

Questa splendida tenuta di recente costruzione, con una meravigliosa vista sul mare, si trova a S'Horta, non lontano dal famoso campo da golf Vall d'Or.

La lussuosa proprietà è stata costruita su una collina e affascina con una vista mozzafiato sulla baia di Portocolom.

Si estende su un terreno di oltre 15.000 m² coltivato a ulivi, mandorli e carrubi.

Ha una superficie abitabile totale di 302 m² e una terrazza di circa 215 m².

Si sviluppa su due piani: il piano terra ospita un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista a isola, dotata di elettrodomestici di alta gamma.

La zona notte comprende tre luminose camere da letto con bagno privato, armadi a muro, vista sul mare e accesso diretto all’esterno, alla terrazza e alla piscina.

È inoltre presente un appartamento indipendente con due camere da letto e un bagno.

Salendo l’elegante scala si raggiunge una galleria di circa 25 m² con ampie vetrate che offrono alla casa una vista impareggiabile sul mare.

La meravigliosa zona esterna con piscina di acqua salata di 62 m² dove è possibile godersi le calde giornate estive in famiglia.

Nel garage doppio è possibile parcheggiare fino a due veicoli, oltre a disporre di spazio di stoccaggio e locale tecnico.

La proprietà dispone di un appartamento indipendente, piscina con acqua salata, garage doppio, cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma del marchio Miele, camino a legna, riscaldamento a pavimento, veranda aperta, infissi esterni in alluminio con vetri isolanti, aria condizionata con pompa di calore, impianto solare da 15 kW espandibile a 24 kW, sistema domotico con controllo tramite app, gestione degli allarmi con videosorveglianza (Trablisa), allacciamento idrico e cisterna aggiuntiva da 24 metri cubi, splendida facciata in pietra naturale, porte automatiche, ecc..

Il prezzo pubblicato non include l’imposta ITP (8-13% per gli immobili di seconda mano o IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l’iscrizione al catasto, le spese amministrative e l’imposta AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).