Casa di paese in vendita a Urbano, Porreres

Descrizione

A pochi minuti a piedi dalla piazza del paese di Porreres, è in vendita questa splendida casa di paese costruita nel 1890, con una superficie costruita di circa 410 m², distribuita su due piani che potrebbero essere indipendenti, grazie a un doppio ingresso dalla strada e a una scala indipendente ed esterna che conduce al piano superiore.

Costruita su un terreno di 320 m², dispone di un ampio giardino sul retro con la possibilità di realizzare una piscina.

L’abitazione al piano terra si trova in perfetto stato di conservazione; necessita di un ammodernamento, ma la struttura è in ottime condizioni.

Le 4 camere da letto sono ampie e luminose e c’è un grande salone, con accesso al cortile dove si trova una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana da 40.000 litri.

Il piano superiore, ancora da completare, offre molte possibilità di realizzare un’unica abitazione su due livelli, con un’ampia terrazza con vista sul cortile e sulla chiesa, oppure un’abitazione indipendente.

Completamente in regola, dispone di certificato di agibilità e di certificato energetico.

È un’occasione ideale per ristrutturare conservando le caratteristiche tipiche maiorchine, quali le travi a vista, le porte originali in legno e i pavimenti in cotto dipinti a mano.

Il prezzo pubblicato non include le tasse ITP (8-13% per l'usato o IVA del 10% per le nuove costruzioni), notaio, registro della proprietà, agenzia e AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).