Casa di paese in vendita a Urbano, Santanyi

Descrizione

Nel cuore di Santanyí, a pochi minuti a piedi dal centro e vicino a tutti i servizi, ristoranti, bar..

proponiamo questa graziosa casetta di paese costruita nel 1920, che è stata completamente ristrutturata nel 2017 conservando le caratteristiche autentiche dell'architettura maiorchina, come le travi a vista in legno e le pareti in pietra, che creano un'atmosfera calda e familiare.

Con un terreno urbano di 210 m², la casa ha una superficie costruita di 106 m², distribuiti su 2 piani.

Attraverso un portone in legno si accede all'ampio ingresso, che conduce direttamente a un soggiorno-sala da pranzo con una pratica cucina integrata.

Da qui si accede a un portico coperto che conduce al giardino verde, con diversi angoli relax, una doccia, un angolo per degustare il vino e la piscina di 20 m² con acqua salata dove godersi le giornate estive.

Un pratico bagno per gli ospiti con doccia, oltre a un locale tecnico e un ripostiglio, completano il piano terra.

Al piano superiore troviamo 2 luminose camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e una terrazza con vista sul giardino, sulla piscina e sulla chiesa del paese.

Dalla terrazza, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la terrazza sul tetto con vista panoramica sul paese di Santanyí e zona relax.

L'immobile è dotato di infissi esterni in PVC con doppi vetri, persiane in stile maiorchino in alluminio, aria condizionata con pompa di calore, stufa a legna, ristrutturazione completa nel 2017, impianti elettrici e idraulici nuovi, piscina con acqua salata, travi a vista in legno, ecc..

Il prezzo pubblicato non include l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (8-13% per gli immobili di seconda mano o l'IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l'iscrizione al catasto, le spese amministrative e l'imposta sui documenti (AJD) (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).