Terreno Urbano in vendita a Cala mandia, Manacor

Descrizione

A Cala Mandia, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e con una fantastica vista sul mare, è in vendita questo terreno edificabile soleggiato di 800 m² con progetto e licenza edilizia inclusi nel prezzo, destinato alla costruzione di una splendida villa unifamiliare di 276 m² distribuiti su tre piani, con posto auto e piscina a sfioro.

Si trova in una zona sopraelevata ed è accessibile tramite una strada privata che attraversa il complesso residenziale composto da 11 residenti.

Tutti i lotti e le case già costruite sono indipendenti e dispongono di allacciamento idrico, elettrico e fognario pubblico.

Il parcheggio sarà esterno, misurerà circa 52 m² e si troverà allo stesso livello della strada sul retro.

Nel seminterrato si trovano i due serbatoi, uno per l'acqua piovana e l'altro per l'acqua potabile, e il locale macchine.

Il piano terra avrà una superficie di 100 m² con un ampio e luminoso salone di 55 m², con cucina a isola integrata, che darà accesso alla terrazza coperta e all'ampia zona solarium di oltre 80 m² che circonderà la grande piscina a sfioro di 34 m² di superficie d'acqua.

Al piano terra si troveranno anche la lavanderia, una camera matrimoniale con accesso diretto alla piscina e un bagno completo.

Al piano superiore di 120 m² si troveranno due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, uno spazio ideale per una palestra e la grande suite di 40 m² con bagno privato, spogliatoio e, soprattutto, vista sul mare.

È l'ideale per chi desidera costruire la propria casa in un luogo tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, senza dover attendere anni per ottenere i permessi.

Il prezzo indicato non include l'imposta ITP (8-13% per gli immobili di seconda mano o l'IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, di registrazione catastale, di gestione amministrativa e l'imposta AJD (1,2%-1,5% sulle nuove costruzioni).