Terreno Urbano in vendita a Cala mandia, Manacor

Descrizione

A Cala Mandia, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, con una fantastica vista sul mare, è in vendita questo terreno edificabile soleggiato di 942 m² con progetto e licenza edilizia inclusi nel prezzo, per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare di 260 m² distribuiti su tre piani, con parcheggio e piscina a sfioro.

Si trova in una zona sopraelevata ed è accessibile tramite una strada privata che attraversa il complesso residenziale composto da 11 abitazioni.

Tutti i lotti e le case già costruite sono indipendenti e dispongono di allacciamento idrico, elettrico e alla rete fognaria pubblica.

Il parcheggio sarà esterno, misurerà circa 50 m² e si troverà allo stesso livello della strada sul retro.

Nel seminterrato si trovano i due serbatoi, uno per l’acqua piovana e l’altro per l’acqua potabile, il locale macchine, un magazzino e un pratico bagno di servizio.

Il piano terra avrà una superficie di 100 m² con un ampio e luminoso soggiorno di 50 m², dotato di cucina a isola integrata, che darà accesso alla terrazza coperta e all’ampia zona solarium che circonda la grande piscina a sfioro con una superficie d’acqua di 36 m².

Al piano terra si troveranno anche la lavanderia, una camera matrimoniale con accesso diretto alla piscina e un bagno completo.

Al piano superiore, di 120 m², si troveranno due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, uno spazio ideale per una palestra e la grande suite con bagno privato, spogliatoio e, soprattutto, vista sul mare.

È l'ideale per chi desidera costruire la propria casa in un luogo tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, senza dover attendere anni per ottenere i permessi.

Il prezzo indicato non include l'imposta ITP (8-13% per gli immobili di seconda mano o l'IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l'iscrizione al catasto, le spese di intermediazione e l'imposta AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).