Villa di luso in vendita a Rustico, Felanitx

Descrizione

In una posizione privilegiata con una splendida vista sul Santuario di Sant Salvador, è in fase di costruzione questa lussuosa villa con vista sul mare fino a Cabrera e una grande piscina di 40 m2, su un terreno recintato con pietra maiorchina di 19.000 m².

L’abitazione avrà una superficie costruita di 500 m² e sarà distribuita su 3 piani.

L’ampio seminterrato non solo ospiterà un garage per parcheggiare diversi veicoli, ma disporrà anche di vari ripostigli, una sala macchine, una lavanderia, oppure potrà essere utilizzato come palestra o cantina per i vini.

Al piano terra è previsto un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con predisposizione per un caminetto e una cucina a isola integrata, con un’ampia dispensa annessa e un bagno per gli ospiti.

Gli spazi aperti, le grandi vetrate con diversi accessi alla terrazza con piscina e solarium rendono questo luogo una dimora accogliente.

Il piano terra disporrà inoltre di due camere matrimoniali, completamente indipendenti, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza.

Al primo piano, raggiungibile con l’ascensore o tramite le scale, si trovano tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato e una splendida vista sul mare; la terza è una suite padronale con ampia cabina armadio, bagno privato e vista mare.

Il materiale utilizzato per i pavimenti sarà pietra naturale e legno massiccio.

I dintorni di questa villa sono caratterizzati da aree verdi con alberi autoctoni quali ulivi e gelsi; la piscina di grandi dimensioni dispone di un’ampia terrazza e di un solarium.

L'accesso al terreno avviene tramite un comodo vialetto con cancello automatico, fiancheggiato da alberi da frutto.

Questo luogo garantisce molta privacy a questa splendida nuova costruzione.

Il prezzo indicato non include l'imposta ITP (8-13% per gli immobili di seconda mano o l'IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l'iscrizione al catasto, le spese amministrative e l'imposta AJD (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).