Villa di luso in vendita a Rustico, Santanyi

Descrizione

A pochi minuti a piedi dal carismatico villaggio di Santanyí, facilmente raggiungibile anche in auto, in una posizione imbattibile, è in vendita questa meravigliosa e spaziosa villa di nuova costruzione.

Su un terreno di 17.758 m², completamente recintato da un muro di pietra mallorchina, la proprietà ha una superficie costruita di oltre 460 m² distribuita su due piani, circondata da un giardino con una grande piscina di 60 m².

Al piano terra si trovano 4 camere da letto matrimoniali, tutte esterne, con bagno en suite e spogliatoio, mentre al piano superiore si trova la camera padronale con bagno, spogliatoio, terrazza privata e vista libera sul paese.

L'ampia ed elegante cucina a isola, integrata in un luminoso soggiorno, con accesso a una terrazza coperta, ideale per un barbecue o una cucina invernale, offre uno spazio unico per amici e famiglia.

Recinzione d'ingresso automatica, piscina di acqua salata, carpenteria esterna in legno con doppi vetri, carpenteria interna in legno, elettricità aerotermica, aria condizionata e pompa di calore canalizzata, camino, riscaldamento a pavimento, grandi armadi a muro, travi a vista.

Il prezzo pubblicato non include l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (8-13% per gli immobili di seconda mano o l'IVA al 10% per le nuove costruzioni), le spese notarili, l'iscrizione al catasto, le spese amministrative e l'imposta sui documenti (AJD) (1,2%-1,5% per le nuove costruzioni).