Apartment zu verkaufen in Urbano, Portocolom

Beschreibung

Im Fischerdorf Portocolom, in der Nähe des Yachtclubs, bieten wir diese spektakuläre, neu erbaute Maisonette-Wohnung mit teilweisem Blick auf das Meer und den Hafen an.

Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in dem es nur 4 Wohnungen gibt, und verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² sowie eine obere Terrasse von etwa 100 m².

Man betritt die Wohnung über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer Kücheninsel, die mit hochwertigen Geräten und Stauraummöbeln ausgestattet ist und durch große Fenster viel Licht hereinlässt.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die alle nach außen liegen und über Einbauschränke verfügen, sowie zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist.

Auf der Dachterrasse mit teilweisem Blick auf das Meer und den Hafen werden die Vorinstallationen für einen Pool und eine Außenküche mit Markise vorbereitet.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, eine Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe, Aluminium-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung der Marke Technal, Innenfenster und -türen aus Holz, 20 cm Wanddämmung, einen Aufzug sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz im selben Gebäude zu erwerben.

Die Lage ist perfekt, nur wenige Gehminuten vom Strand und den besten Restaurants entfernt.

Die beim Bau verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Oktober 2026 vorgesehen.

Der angegebene Preis enthält keine ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).