Ländlichles Land zu verkaufen in Es llombards, Santanyi

Beschreibung

Nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Es Llombards entfernt, über einen bequemen Weg erreichbar, steht dieses große Grundstück von 15.958 m² zum Verkauf, für das bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool vorliegt.

Die Lage ist ideal, da das Grundstück in der Nähe von allen Annehmlichkeiten liegt, aber fernab von Lärm und Nachbarn, mit freiem Blick auf das Dorf Santanyí.

Das Grundstück ist vollständig mit mallorquinischen Steinmauern umzäunt und verfügt über einen Wasserzähler für Stadtwasser.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere baufällige Hütten, in denen früher das Vieh untergebracht war und die abgerissen werden müssen, sowie eine alte Steinhütte für die Aufzucht von Cucurull-Schafen, die erhalten bleiben sollte, da sie sehr alt ist, und eine alte Zisterne.

Das Beste an diesem Grundstück ist die einzigartige Lage und die freie Aussicht – eine einmalige Investition für die Umsetzung dieses Projekts.

Es ist zudem sehr gut ausgerichtet und verfügt über eine hervorragende Aufteilung im Erdgeschoss mit 200 m² geschlossener Innenfläche, plus 200 m² Terrassen und einer 50 m² großen Veranda im Außenbereich sowie einem 40 m² großen Pool.

Insgesamt ergibt sich eine Nutzfläche von 435 m², wenn man die Innen- und Außenbereiche zusammenzählt.

Der angegebene Preis beinhaltet keine ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien oder 10 % MwSt.

bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).