Landhaus zu verkaufen in Rustico, Algaida

Beschreibung

Reizendes, vollständig umzäuntes Landgut mit einer Fläche von 1.800 m², auf dem im Jahr 1960 ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca.

90 m² errichtet wurde, das sich in zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ca.

20 m² großen Veranda aufteilt.

Im Außenbereich befinden sich ein Grillplatz, ein kleiner Abstellraum von ca.

20 m² sowie ein weiteres Gebäude von ca.

50 m², bestehend aus zwei Garagen und einem Badezimmer.

Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss von Endesa und eine Zisterne zur Regenwassersammlung, Aluminium-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sowie Holzfenster und -türen im Innenbereich.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung und ist im Grundbuch eingetragen.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbsteuer (ITP, 8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Stempelsteuer (AJD, 1,2 %–1,5 % bei Neubauten).