Landhaus zu verkaufen in Rustico, Felanitx

Beschreibung

Zwischen Felanitx und Manacor, etwa 15 Autominuten von der Rafael-Nadal-Akademie entfernt, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne, renovierungsbedürftige Landhaus mit Pool an.

Es wurde vor dem Jahr 1956 auf einem Grundstück von mehr als 5.000 m² erbaut.

Die Gebäude sind im Grundbuch eingetragen.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 127 m², die sich auf das Erdgeschoss verteilt, und umfasst 3 Schlafzimmer, die alle nach außen liegen, sowie 2 Badezimmer.

Das Anwesen ist bezugsfertig, muss jedoch modernisiert werden.

Die Innenwände wurden mit Gipskartonplatten renoviert, es verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und einen Kamin.

Darüber hinaus verfügt es über mehrere Nebengebäude und Räumlichkeiten, die viel zusätzlichen Platz bieten, sowie über einen Pool.

Laut dem vorgelegten Baubeschreibungszertifikat sind folgende Flächen angegeben: * Wohnhaus: 127,01 m² * Garage 1: 43,31 m² * Lagerraum 1: 37,71 m² * Lagerraum 2: 80,65 m² * Schwimmbad: 56,61 m² * Garage 2: 97,13 m² Das technische Gutachten des Architekten bestätigt, dass das Hauptwohnhaus, die erste Garage und die Lagerräume vor 1956 erbaut wurden, während die zweite Garage und der Swimmingpool vor 1997 entstanden sind.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die Platz, Ruhe und vielfältige Möglichkeiten in einer ländlichen Umgebung suchen.

Eine Gelegenheit für alle, die den Charakter traditioneller Bauwerke, die Weitläufigkeit des Grundstücks und die Möglichkeit schätzen, ein Anwesen mit ganz eigenem Charakter zu gestalten.

Einige der Bilder in dieser Anzeige wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, um zu zeigen, wie die Immobilie nach der Renovierung aussehen könnte.

Diese Bilder dienen lediglich als Anhaltspunkt und geben weder den aktuellen Zustand der Immobilie wieder noch garantieren sie das Endergebnis einer eventuellen Renovierung.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbsteuer (ITP, 8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Stempelsteuer (AJD, 1,2 %–1,5 % bei Neubauten).