Landhaus zu verkaufen in S'horta, Felanitx

Beschreibung

Dieses beeindruckende, neu erbaute Anwesen mit herrlichem Meerblick befindet sich in S'Horta, unweit des berühmten Golfplatzes Vall d'Or.

Das luxuriöse Anwesen wurde auf einem Hügel erbaut und besticht durch einen atemberaubenden Blick über die Bucht von Portocolom.

Das Grundstück ist über 15.000 m² groß und mit Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen bepflanzt.

Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 302 m² und eine Terrassenfläche von ca.

215 m².

Es erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Kücheninsel verfügt, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Der Schlafbereich umfasst drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, Meerblick und Zugang nach draußen zur Terrasse und zum Pool.

Zudem gibt es ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Über die elegante Treppe gelangt man zu einer ca.

25 m² großen Galerie mit großen Fenstern, die dem Haus einen unvergleichlichen Meerblick bieten.

Der wunderschöne Außenbereich mit einem 62 m² großen Salzwasserpool lädt dazu ein, die heißen Sommertage mit der Familie zu genießen.

In der Doppelgarage können bis zu zwei Fahrzeuge geparkt werden; außerdem gibt es Stauraum und einen Technikraum.

Das Anwesen verfügt über eine separate Wohnung, einen Salzwasserpool, eine Doppelgarage, eine mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattete Küche, einen Holzkamin, Fußbodenheizung, eine offene Veranda, Aluminium-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, eine 15-kW-Solaranlage, die auf 24 kW erweiterbar ist, ein Smart-Home-System mit App-Steuerung, ein videogestütztes Alarmmanagement (Trablisa), einen Wasseranschluss und eine zusätzliche Zisterne mit 24 Kubikmetern Fassungsvermögen, eine wunderschöne Fassade aus Naturstein, automatische Türen usw.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % MwSt.

bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).