Landhaus zu verkaufen in Rustico, Manacor

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Manacor entfernt, in einer ruhigen Gegend, auf einem vollständig umzäunten, erhöhten Grundstück von ca.

2.000 m² mit einzigartigem Blick auf die Stadt und die Felder, steht dieses hübsche, 2002 komplett renovierte, einstöckige Landhaus mit ca.

210 m² Wohnfläche zum Verkauf, inklusive einem 29 m² großen Pool, einem Grillplatz mit mallorquinischem Ofen und einer überdachten Garage für zwei Autos.

Das Grundstück ist mit Obstbäumen und einem großen Gemüsegarten bepflanzt und verfügt über einen 49 m² großen Anbau, der komplett renovierungsbedürftig ist und sich perfekt als Gästehaus eignen würde.

Das Anwesen verfügt über Stadtwasser- und Stromanschluss, und jedes Gebäude ist im Grundbuch eingetragen.

Das Haupthaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das direkt mit der hellen Küche verbunden ist, sowie ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Die sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Haus eine einzigartige, großzügige Atmosphäre.

Neben der Küche befindet sich ein Gästebad mit Dusche, sodass man nicht direkt vom Pool ins Haus gehen muss.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, die alle nach außen liegen, sowie einem geräumigen Badezimmer.

Außenfenster und -türen aus PVC mit Doppelverglasung, komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen, Klimaanlage mit Wärmepumpe, traditioneller mallorquinischer Backofen mit Grill, überdachte Garage für zwei Autos, Einfahrt mit elektrischem Tor, vollständig umzäunt, wenige Nachbarn, ruhige Lage, atemberaubende Aussicht.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbsteuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und der Stempelsteuer (1,2–1,5 % bei Neubauten).