Landhaus zu verkaufen in Rustico, Portocolom

Beschreibung

Auf einem sonnigen, vollständig umzäunten Grundstück von 36.000 m², das in der Nähe der Straße zwischen Portocolom und Felanitx liegt, wurde dieses Haus mit einer Wohnfläche von 255 m² auf zwei Etagen vor dem Jahr 1956 erbaut.

Es verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist an einen privaten Brunnen sowie an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Das Hauptgebäude ist aufgrund seines Alters legal und kann innen und außen renoviert werden.

Die anderen, später errichteten Gebäude, wie der 60 m² große Pool mit einem ca.

17 m² großen Häuschen/Abstellraum, ein Außenbad, zwei Garagen und sogar ein ca.

20 m² großer Pferdestall, sind im Grundbuch eingetragen, befinden sich jedoch in einer nicht genehmigten Situation.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Doppelzimmer, alle nach außen gelegen, sowie ein komplettes Badezimmer und ein separater Raum, in dem sich die Familie früher versammelte, um Tiere zu schlachten und Sobrasada zuzubereiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer.

Von der Dachterrasse aus hat man einen freien Blick und in der Ferne auf das Meer.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, obwohl die Bausubstanz gut ist.

Der angegebene Preis beinhaltet keine ITP-Steuern (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien oder 10 % MwSt.

bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD (1,2–1,5 % bei Neubauten).

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE663324/2024.