Luxusvilla zu verkaufen in Rustico, Felanitx

Beschreibung

An einem privilegierten Standort mit herrlichem Blick auf das Heiligtum von Sant Salvador entsteht derzeit diese luxuriöse Villa mit Meerblick bis nach Cabrera und einem großen Pool auf einem 19.000 m² großen, mit mallorquinischem Stein umzäunten Grundstück.

Das Haus wird eine bebaute Fläche von 500 m² haben und sich über 3 Etagen erstrecken.

Das großzügige Untergeschoss wird nicht nur eine Garage für mehrere Fahrzeuge bieten, sondern auch mehrere Abstellräume, einen Technikraum und eine Waschküche; es kann auch als Fitnessraum oder Weinkeller genutzt werden.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Vorinstallation für einen Kamin sowie eine integrierte Kücheninsel mit angrenzender, geräumiger Speisekammer und einem Gästebad geplant.

Die offenen Räume, die großen Fensterfronten mit mehreren Ausgängen zur Terrasse mit Pool und Sonnenterrasse machen dieses Anwesen zu einem angenehmen Zuhause.

Das Erdgeschoss wird außerdem über zwei völlig separate Doppelzimmer verfügen, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.

Im ersten Stock, der mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist, befinden sich drei Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und einen herrlichen Meerblick verfügen; das dritte ist eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, eigenem Bad und Meerblick.

Die Umgebung dieser Villa ist von Gartenanlagen mit einheimischen Bäumen wie Oliven- und Maulbeerbäumen geprägt; der großzügige Pool verfügt über eine weitläufige Terrasse und eine Sonnenterrasse.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen gut befahrbaren Weg mit automatischem Tor, der von Obstbäumen gesäumt ist.

Dieser Standort bietet viel Privatsphäre für dieses wunderschöne Neubauobjekt.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).