Ländlichles Land zu verkaufen in Rustico, Ses Salines

Beschreibung

In der Gegend von Cas Perets, nur wenige Autominuten vom berühmten Dorf Ses Salines entfernt, bieten wir Ihnen dieses über 20.000 m² große Landgrundstück mit Bauprojekt und Baugenehmigung an.

Das Grundstück ist über eine gut befahrbare asphaltierte Straße zu erreichen, was eine einfache und bequeme Anfahrt gewährleistet.

Der Bauplan sieht ein elegantes Einfamilienhaus vor, das sich über das Erdgeschoss erstreckt und über einen Pool sowie eine Garage verfügt.

Die Gesamtbaufläche beträgt 613 m², die Wohnfläche 357 m².

Am Eingang empfängt uns ein gemütlicher Vorraum, der in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und integrierter Kücheninsel führt.

Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer und einen separaten Waschraum.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die alle nach außen liegen und über ein eigenes Bad verfügen; eines der Schlafzimmer ist zudem mit einem Ankleidezimmer ausgestattet.

Eines der herausragendsten Merkmale des Hauses ist der Innenhof, der viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen schafft.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man direkt in den Außenbereich, wo sich ein 34 m² großer Pool, eine großzügige Terrasse und schöne Gartenanlagen befinden.

In diesem Bereich ist zudem ein separates Gästeapartment mit eigenem Bad geplant, das sich ideal eignet, um Familienangehörigen und Freunden Privatsphäre zu bieten.

Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage von 79 m², die Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus im mediterranen Stil in einer ruhigen Umgebung zu errichten und dabei die Privatsphäre und den Charme der mallorquinischen Landschaft zu genießen – nur wenige Minuten von Ses Salines entfernt.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbsteuer (ITP) (8–13 % bei Bestandsimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und der Stempelsteuer (AJD) (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).