Reihenhaus zu verkaufen in Cala d'or, Santanyi

Beschreibung

Im Hafen von Cala d'Or, der für seinen Service und seine luxuriösen Boote und Yachten bekannt ist, bieten wir Ihnen diese beiden neu erbauten Doppelhaushälften mit Garten, privatem Pool und Blick auf den Hafen an.

Dieses wundervolle Projekt umfasst zwei Villen mit jeweils rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie 115 m² Terrassenfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit einem ca.

11 m² großen Pool, ein geräumiges Esszimmer mit integrierter Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eines davon en suite, die alle Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Hafen bieten.

Auf der Dachterrasse erwartet uns eine Terrasse mit großem Sonnendeck und freiem Ausblick.

Das Untergeschoss kann als Abstellraum, Fernsehzimmer, Waschküche, Fitnessraum usw.

genutzt werden.

Die Wohnung wird mit einer Luftwärmeanlage ausgestattet sein, die sowohl für die Fußbodenheizung als auch für die Klimatisierung genutzt wird, sowie über eine effiziente Wärmedämmung, eine Vorinstallation für ein Smart-Home-System, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Stauraummöbeln verfügen.

Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen, Duschwanne, Duschwand und hochwertigen Armaturen ausgestattet, die Bodenbeläge und Fliesen bestehen aus großformatigem, hellem Feinsteinzeug, das der Wohnung mehr Helligkeit verleiht.

Dazu gehören ein Außenparkplatz, ein Garten, ein privater Pool, eine perfekte Lage usw.

Darüber hinaus zeichnet sich dieses Projekt durch die Auswahl hochwertiger, nachhaltiger Naturmaterialien aus.

Diese im Bau befindliche Neubauimmobilie kann jederzeit besichtigt werden, und der neue Käufer hat die Möglichkeit, einige Details nach seinen Wünschen anzupassen.

Die von lA erstellten Bilder dienen in erster Linie als visuelle Konzepte, Simulationen oder Skizzen.

Es handelt sich dabei weder um technische Zeichnungen noch um physische Prototypen, sondern um geschätzte Darstellungen, die dabei helfen sollen, die Ästhetik, die Raumaufteilung oder das Gesamtergebnis eines Projekts vor dessen Umsetzung zu veranschaulichen.

Die Zahlung ist bequem und sicher gestaffelt: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 20 % bei Baubeginn und im Verlauf der Bauarbeiten, 20 % bei Fertigstellung des Rohbaus, 20 % bei Fertigstellung der Fassaden und Außenwände, 20 % bei Beginn der Boden- und Fliesenarbeiten und 10 % Restzahlung bei Fertigstellung des Bauvorhabens.

Die Übergabe ist für Januar 2027 vorgesehen.

Der angegebene Preis enthält keine ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).