Städtisches Baugrundstück zu verkaufen in Cala mandia, Manacor

Beschreibung

In Cala Mandia, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit fantastischem Meerblick, steht dieses sonnige, 800 m² große Baugrundstück zum Verkauf.

Im Preis inbegriffen sind das Bauprojekt und die Baugenehmigung für den Bau eines wunderschönen Einfamilienhauses mit einer Fläche von 276 m², verteilt auf drei Etagen, mit Parkplatz und Infinity-Pool.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und ist über eine Privatstraße erreichbar, die durch die aus 11 Nachbarn bestehende Wohnsiedlung führt.

Alle Grundstücke und bereits errichteten Häuser sind freistehend und verfügen über Wasser-, Strom- und Kanalanschluss.

Der Parkplatz wird im Freien angelegt, ist ca.

52 m² groß und befindet sich auf gleicher Höhe mit der hinteren Straße.

Im Halbkeller befinden sich die beiden Zisternen, eine für Regenwasser und eine für Trinkwasser, sowie der Maschinenraum.

Das Erdgeschoss wird 100 m² groß sein und über ein großes, helles Wohnzimmer von 55 m² mit integrierter Kücheninsel verfügen, das auf die überdachte Terrasse und den großen Sonnenterrassebereich von mehr als 80 m² führt, der den großen Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 34 m² umgibt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Waschküche, ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Pool und ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss mit 120 m² befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Raum, der sich ideal als Fitnessraum eignet, sowie die große Suite mit 40 m², eigenem Bad, Ankleidezimmer und vor allem Meerblick.

Es ist ideal für alle, die ihr eigenes Haus bauen möchten – an einem ruhigen Ort, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ohne jahrelang auf Genehmigungen warten zu müssen.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % MwSt.

bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2–1,5 % bei Neubauten).