Städtisches Baugrundstück zu verkaufen in Cala mandia, Manacor

Beschreibung

In Cala Mandia, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit fantastischem Meerblick, steht dieses sonnige Baugrundstück von 942 m² zum Verkauf.

Im Preis inbegriffen sind das Bauprojekt und die Baugenehmigung für den Bau eines herrlichen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 260 m², verteilt auf drei Etagen, mit Parkplatz und Infinity-Pool.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und ist über eine Privatstraße erreichbar, die durch die aus 11 Anwohnern bestehende Wohnsiedlung führt.

Alle Grundstücke und bereits errichteten Häuser sind freistehend und verfügen über Wasser-, Strom- und öffentliche Kanalanschlüsse.

Der Parkplatz wird im Freien angelegt sein, etwa 50 m² groß sein und sich auf derselben Höhe wie die hintere Straße befinden.

Im Halbkeller befinden sich die beiden Zisternen – eine für Regenwasser und eine für Trinkwasser –, der Maschinenraum, ein Abstellraum und ein praktisches WC.

Das Erdgeschoss wird eine Fläche von 100 m² umfassen und über ein großes, helles Wohnzimmer von 50 m² mit integrierter Kücheninsel verfügen, das auf die überdachte Terrasse und den großen Sonnenterrassenbereich führt, die den großen Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 36 m² umgeben.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Waschküche, ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Pool und ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss mit einer Fläche von 120 m² befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Raum, der sich ideal als Fitnessraum eignet, sowie die große Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und vor allem mit Meerblick.

Es ist ideal für alle, die ihr eigenes Haus bauen möchten – an einem ruhigen Ort, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ohne jahrelang auf Baugenehmigungen warten zu müssen.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ITP-Steuer (8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und AJD-Steuer (1,2 %–1,5 % bei Neubauten).