Städtisches Baugrundstück zu verkaufen in Calonge, Santanyi

Beschreibung

In Calonge, einem noch ruhigen Ort, der nur zwei Autominuten von Cala d'Or und dessen Stränden, Restaurants und Einrichtungen entfernt liegt, werden diese beiden Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 1.200 m² zum Verkauf angeboten.

Auf ihnen können Mehrfamilienhäuser mit mehr als 10 Wohnungen errichtet werden, wobei die bebaute Fläche von 490 m² den Bau eines Untergeschosses, eines Erdgeschosses und zweier Obergeschosse ermöglicht.

Die Grundstücke befinden sich am Ortsausgang, wo man von den Dachgeschossen aus den Blick auf das Meer und das weiße Dorf Cala d’Or genießen kann.

Es handelt sich um eine einmalige Investitionsgelegenheit in einer Gegend, in der ein echter Bedarf an Wohnraum besteht – sowohl für Anwohner als auch für Nicht-Anwohner.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbsteuer (ITP, 8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und der Stempelsteuer (AJD, 1,2 %–1,5 % bei Neubauten).