Wohnung zu verkaufen in Betlem, Arta

Beschreibung

Wenn Sie in einem kleinen Paradies leben möchten, versteckt in einer Oase der Ruhe, nur 70 m vom Strand entfernt und mit allem Komfort eines Hotels, dann ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.

In dieser im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage mit einem Sicherheitsdienst am Eingang, der nachts vor Ort ist, finden Sie Annehmlichkeiten, die sonst nur ein Luxushotel bieten kann, angefangen bei den großzügigen Gemeinschaftsbereichen mit einem großen Pool (30 x 20 m), Toiletten und Außenduschen, einem weiteren Infinity-Pool für die Kleinen, einem großen Chill-out-Bereich, einem Grillplatz, einem Padel-Platz, einem Basketballplatz und einem Spielplatz für die Kleinsten.

Für die Älteren gibt es eine Bibliothek und einen Waschraum, um mögliche störende Geräusche der Waschmaschinen in den Wohnungen zu dämpfen.

Was das Ganze noch exklusiver macht, ist ein Spa-Bereich mit Sauna, einem großen Pool und einem Fitnessstudio mit zahlreichen Geräten sowie Toiletten und Duschen in einwandfreiem Zustand, um das Wellness-Erlebnis abzurunden.

Der Reinigungsdienst, bestehend aus zwei Damen, ist an allen Tagen der Woche im Einsatz und sorgt dafür, dass die Einrichtungen in einwandfreiem Zustand sind; die Gärtner, die den Rasen und die Schwimmbecken sorgfältig pflegen, werden an mehreren Tagen in der Woche beauftragt.

Abgerundet wird dieses Resort-Erlebnis durch einen Außenbereich für die Mülltrennung, wodurch Gerüche und Probleme bei der Abholung vermieden werden.

Diese wunderschöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.

88 m², aufgeteilt auf zwei Doppelzimmer – eines davon mit eigener Terrasse und seitlichem Meerblick –, zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Kamin, ideal für Winterabende.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Veranda mit Terrasse, die einen unglaublichen direkten Blick auf das Meer und die Gärten mit ihren Palmen bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe (Kanalsystem), PVC-Fenster mit Doppelverglasung (alle mit Fliegengittern), Innenfenster aus Holz, Aluminium-Jalousien sowie eine neue Sicherheitseingangstür.

Im Verkaufspreis sind die Möbel enthalten, von denen die meisten handgefertigt sind.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbsteuer (ITP, 8–13 % bei Gebrauchtimmobilien bzw.

10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Stempelsteuer (AJD, 1,2 %–1,5 % bei Neubauten).