Wohnung zu verkaufen in Urbano, Porreres

Beschreibung

In Porreres, einem typisch mallorquinischen Dorf, in einer breiten und gut erreichbaren Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, steht diese helle und geräumige Wohnung zum Verkauf.

Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk einer Wohnanlage in einwandfreiem Zustand, die im Jahr 2007 erbaut wurde.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu drei hellen Schlafzimmern mit Einbauschränken führt, sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer, von denen eines en suite ist.

Alle Zimmer liegen nach außen und verfügen über einen Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, wie im Fall der Suite.

Es folgt ein großes, sehr helles Wohn-Esszimmer, eine separate, voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse von 31 m², auf der Platz für einen Grill ist, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießt man eine einzigartige Helligkeit und einen sehr schönen Blick auf das Dorf und die Kirche.

Dank der hochwertigen dreifach verglasten Außenfenster und der eigenen Solaranlage, die die Stromrechnung auf weniger als die Hälfte des erwarteten Betrags senkt, verfügt die Immobilie über einen Energieausweis der Klasse A.

In der Garage steht Ihnen ein privater Stellplatz mit Ladesteckdose für Elektroautos zur Verfügung, der im Preis inbegriffen ist.

Klimaanlage mit Inverter-Wärmepumpe, gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage, Photovoltaikanlage, PVC/Climalit-Fenster und -Türen, Einbauschränke, sehr ruhige Lage usw.

Der angegebene Preis beinhaltet keine ITP-Steuern (8-13 % für Gebrauchtimmobilien oder 10 % Mehrwertsteuer für Neubauten), Notar Grundbuch Verwaltungs- und AJD-Gebühren (1,2 %-1,5 % für Neubauten).